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AGINDUA, 2008ko apirilaren 16koa, Etxebizitza eta Gizarte Gaietako sailburuarena, Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroa arautzen duena.
ORDEN de 16 de abril de 2008, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, reguladora del Registro de Solicitantes de Vivienda.
Babes publikoko etxebizitzen araubide juridikoari eta etxebizitzaren eta lurzoruaren arloko finantza-neurriei buruzko martxoaren 4ko 39/2008 Dekretuak 13. artikuluan ezartzen duenez, Babestutako Etxebizitzak Esleitzeko Zerbitzu Publikoari (Etxebide) dagokio Euskal Autonomia Erkidegoko etxebizitza-eskaera aztertu eta kudeatzea, eta baita etxebizitzak esleitzea ere, aurreikusitako esleipendunen hautaketa-prozeduren bitartez.
El Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre régimen jurídico de viviendas de protección pública y medidas financieras en materia de vivienda y suelo establece en su artículo 13 que corresponde al Servicio Público de Adjudicación de Vivienda Protegida-Etxebide, el análisis y la gestión de la demanda de vivienda existente en la Comunidad Autónoma del País Vasco, así como la adjudicación, a través de los procedimientos de selección de adjudicatarios previstos.
Zerbitzuaren helburuak betetzeko tresna gisa, adierazitako Dekretuaren 4. artikuluan Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroa sortzen da. Haren xede nagusia babes publikoko etxebizitzen esleipenaren kudeaketa eta kontrolerako beharrezkoak diren datuak hornitzea da, eta, era berean, Herri Administrazio jarduleei informazio eguneratua ematea, beren babes publikoko etxebizitza-programazioak dagoen eskaerara egokitu ahal izan dezaten.
Como instrumento para el cumplimiento de los fines de tal Servicio, se crea en el artículo 4 del citado Decreto, el Registro de Solicitantes de Vivienda que tiene como finalidad principal la de facilitar los datos precisos para la gestión y control de la adjudicación de viviendas de protección pública, así como proporcionar la información actualizada que permita que las distintas Administraciones Públicas actuantes, puedan adecuar sus programaciones de vivienda de protección pública a la demanda existente.
Arauzko xedapen hau adierazitako Erregistroaren funtzionamendua arautzeko eman da, aurreko arautik ondorioztatutako esperientzia bilduz eta Etxebizitza Bideratzeko Plan berria (2006-2009) aplikatzetik ondorioztatutako esperientzia berrietara egokituz. Etxebizitza Bideratzeko Plana Jaurlaritzaren Kontseiluak onartu zuen 2006ko urriaren 3an egindako bileran.
La presente disposición normativa se dicta con el fin de regular el funcionamiento del Registro, recogiendo la experiencia derivada de la normativa anterior y adaptándola a las nuevas exigencias derivadas de la aplicación del nuevo Plan Director de Vivienda 2006-2009 que fue aprobado por Consejo de Gobierno, en su sesión de 3 de octubre de 2006.
Horren arabera, eta Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaren egitura organikoa eta funtzionala ezartzen duen azaroaren 15eko 373/2005 Dekretuaren 5. artikuluan eta babes publikoko etxebizitzen araubide juridikoari eta etxebizitzaren eta lurzoruaren arloko finantza-neurriei buruzko martxoaren 4ko 39/2008 Dekretuaren azken xedapenen artean lehenengoan xedaturikoaren arabera.
En su virtud, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 5 del Decreto 373/2005 de 15 de noviembre, por el que se establece la estructura orgánica y funcional del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales y en la disposición final primera del Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre régimen jurídico de viviendas de protección pública y medidas financieras en materia de vivienda y suelo.
1. artikulua.– Xedea.
Artículo 1.– Objeto.
Babes publikoko etxebizitzen araubide juridikoari eta etxebizitzaren eta lurzoruaren arloko finantza-neurriei buruzko martxoaren 4ko 39/2008 Dekretuaren 17. artikulua garatzea da agindu honen helburua, izan ere, horren arabera sortzen da Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroa.
Es objeto de la presente Orden el desarrollo del artículo 4 del Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre régimen jurídico de viviendas de protección pública y medidas financieras en materia de vivienda y suelo en virtud del cual se crea el Registro de Solicitantes de Vivienda.
2. artikulua.– Inskribatzeko eskaera.
Artículo 2.– Solicitudes de Inscripción.
1.– Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroan inskribatzeko eskabideak Lurralde Historiko bakoitzaren Lurralde Ordezkaritzetan hartarako duten eta interesdunei bertan emango dieten ereduaren arabera egin beharko dira. Era berean, eredua eskuragarri dago Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaren web-orrian, www.etxebide.info atalean, edo hori ordezten duen atalean.
1.– Las solicitudes de inscripción en el Registro de Solicitantes de Vivienda, deberán realizarse conforme al modelo que a tal efecto obra en las Delegaciones Territoriales de cada uno de los Territorios Históricos, y que será facilitado a las personas interesadas. Igualmente, el modelo se encuentra disponible en la página web del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales, en el apartado www.etxebide.info, o el que le sustituya.
Eskabide honekin batera etxebizitza-eskatzaile izateko kasu bakoitzean eska daitezkeen baldintzak egiaztatzeko dokumentazioa eman beharko da.
A esta solicitud habrá de acompañarse la documentación acreditativa de los requisitos exigibles en cada caso para ser solicitante de vivienda.
2.– Eskabideak pertsona fisikoek indibidualki edo etxebizitza berean biziko direnekin batera egin ahalko dituzte.
2.– Las solicitudes podrán ser realizadas por personas físicas de forma individual o de forma conjunta por aquellas que vayan a residir en la misma vivienda.
3.– Ezin izango dituzte etxebizitza-eskaerak indibidualki egin ezkontza bidez lotutako pertsonek, legez bananduak ez baldin badaude, eta, ezta izatezko bikoteek ere.
3.– No podrán realizar solicitudes de viviendas de forma individual, las personas unidas por matrimonio que no se encuentren separadas legalmente y tampoco las parejas de hecho.
3. artikulua.– Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroan alta ematea.
Artículo 3.– Alta en el Registro de Solicitantes de Vivienda.
1.– Eskabide bat Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroan altan emateko eska daitezkeen baldintzak honako hauek dira:
1.– Los requisitos exigibles para que una solicitud sea dada de alta en el Registro de Solicitantes de Vivienda, son los siguientes:
a) Eskatzaileetako batek gutxienez Euskal Autonomia Erkidegoan erroldatua egon beharko du eta bertan egiazko bizilekua izan beharko du. Kontrako frogarik ezean, erroldako etxebizitza hartuko da egiazko bizilekutzat.
a) Al menos uno de los solicitantes, habrá de estar empadronado y tener residencia efectiva en el País Vasco. Salvo prueba en contrario se presumirá que la residencia efectiva es la del domicilio del empadronamiento.
b) Eskatzaileek eskatutako erregimenaren arabera etxebizitza lortzeko eskatzen diren gutxieneko eta gehieneko diru-sarrerak ziurtatu beharko dituzte.
b) El conjunto de los solicitantes deberá acreditar ingresos entre el mínimo y máximo exigidos para el acceso a vivienda según el régimen de acceso solicitado.
c) Inskribatze-eskaera egin aurreko bi urteetan, eskatzailerik ezin izango du Erregistroan baja eman, Agindu honen 4. artikuluko 5. eta 6. idatz-zatietan ezarritako arrazoiengatik.
c) Ninguno de los solicitantes habrá sido dado de baja en el Registro, en los dos años anteriores a la solicitud de inscripción, por los motivos establecidos en el artículo 4, apartados 5 y 6 de la presente Orden.
d) Eskatzaile guztiek eta bizikidetza-unitateko gainerako kideek ez dute eduki beharko jabetzako, azalera-eskubideko edo usufruktuzko etxebizitzarik, erregistroan inskribatzeko eskaera egin den egunean.
d) Tanto los solicitantes, como el resto de miembros de la unidad convivencial, deberán carecer de vivienda en propiedad, derecho de superficie o usufructo a la fecha de solicitud de inscripción en el registro.
Artikulu honen ondorioz, babes publikoko etxebizitzen araubide juridikoari eta etxebizitzaren eta lurzoruaren arloko finantza-neurriei buruzko martxoaren 4ko 39/2008 Dekretuaren 15. artikuluan ezarritakoaren arabera titularrak izan behar dutenak hartuko dira titulartzat.
A los efectos de este artículo se entenderá por solicitantes aquellos que deban ser titulares de conformidad con lo establecido en el artículo 15 del Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre régimen jurídico de viviendas de protección pública y medidas financieras en materia de vivienda y suelo.
2.– Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroko inskripzioek 4 urteko gehieneko indarraldia izango dute, eta esanbidezko eskabide baten bidez berritu ahalko dira.
2.– Las inscripciones en el Registro de Solicitantes de Vivienda, tendrán una vigencia máxima de 4 años, pudiendo ser renovadas mediante solicitud expresa al efecto.
4. artikulua.– Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroan baja ematea.
Artículo 4.– Baja en el Registro de Solicitantes de Vivienda.
Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroan baja emateko kausak izango dira honako hauek:
Serán causas de Baja en el Registro de Solicitantes de Vivienda:
1.– Eskatzaileak berak egindako baja-eskabidea.
1.– La solicitud o petición de baja realizada por propio solicitante.
2.– Eskatzailearen heriotza, betiere heriotza horren ondorioz eskabideak Erregistroan ezin baldin badu jarraitu.
2.– El fallecimiento del solicitante, cuando dicho fallecimiento impida la permanencia de la solicitud en el Registro.
3.– Eskuratzeko baldintzetako bat ez betetzea, gutxieneko diru-sarrerena izan ezik.
3.– El incumplimiento sobrevenido de cualquiera de los requisitos de acceso, excepto el de ingresos mínimos.
4.– Etxebizitza bat esleitzea, edo etxebizitza baten salerosketa-kontratu pribatua sinatzea.
4.– La adjudicación de una vivienda o la firma de un contrato privado de compraventa de vivienda.
5.– Bi etxebizitza-esleipeni esanbidez uko egitea edo etxebizitza bakar bati isilbidez uko egitea, betiere isilbidezko uko-egite hori dagoela aintzat hartuz, Administrazioak esleipen hori aurreikusitako bideetatik jakinarazteko betebeharra bete ondoren, esleipenduna aurkitu ez bada edo harekin harremanetan jartzea ezinezkoa izan bada.
5.– La renuncia expresa a dos adjudicaciones de vivienda o la renuncia tácita a una única vivienda, entendiéndose que existe dicha renuncia tácita, cuando cumplida por la Administración su obligación de comunicar dicha adjudicación por los medios previstos, no se haya sido posible localizar o establecer comunicación con el adjudicatario.
6.– Etxebizitza-esleipen bakar bati uko egitea, eskatutako etxebizitza mota eta erregimen bakarra baldin bada.
6.– La renuncia a una única adjudicación de vivienda, en el caso de ser el único tipo de vivienda y régimen solicitado.
7.– Inskripzioaren indarraldia amaitu denean, esanbidez berritu gabe.
7.– El transcurso del plazo de vigencia de la inscripción sin haber sido expresamente renovada.
8.– Erregistroan inskribatzetik ondorioztatutako betebeharrak ez betetzea.
8.– El incumplimiento de las obligaciones derivadas de la inscripción en el Registro.
5. artikulua.– Ebazpenak emateko eskumena eta jakinarazpen-prozedura.
Artículo 5.– Competencia para el dictado de Resoluciones y procedimiento de notificación.
1.– Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroan alta emateko Ebazpenak, horiek ukatzea, baja eragitea edo jada dagoen inskripzioan ondorioak izan ditzakeen beste edozein alderdiren gaineko eskumena Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaren dagokion Lurralde ordezkariak izango du.
1.– Las Resoluciones de alta en el Registro de Solicitantes de Vivienda, su denegación, baja o cualquier otro aspecto que afecte a la inscripción ya existente, serán competencia de los respectivos Delegados Territoriales del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales.
Ebazpen horren aurka, gora jotzeko errekurtsoa aurkeztu ahal izango zaio Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Saileko Zerbitzuen zuzendariari, hilabeteko epean ebazpena jakinarazten denetik kontatzen hasita.
Contra esta Resolución cabrá interponer recurso de alzada ante el Director de Servicios del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales en el plazo de un mes desde la notificación de la misma.
2.– Ebazpen horien jakinarazpena Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaren dagokion Lurralde Ordezkaritzetako iragarki-tauletan argitaratuz egingo da, beste edozein bidetatik jakinaraztea alde batera utzi gabe.
2.– La notificación de dichas resoluciones, se efectuará a través de su publicación en los Tablones de Anuncios de las correspondientes Delegaciones Territoriales del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales, sin perjuicio de la comunicación por cualquier otro medio.
6. artikulua.– Erregistroan Inskribatzetik ondorioztatutako betebeharrak.
Artículo 6.– Obligaciones derivadas de la Inscripción en el Registro.
Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroan inskribatuek honako betebehar hauek izango dituzte:
Es obligación de los inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda:
1.– Etxebizitza-aldaketa jakinaraztea.
1.– Comunicar cambio de domicilio.
2.– Bizikidetza-unitatean gertatutako aldaketak jakinaraztea.
2.– Comunicar modificaciones producidas en la unidad convivencial.
3.– Egoera zibilean izandako aldaketak jakinaraztea.
3.– Comunicar variaciones en el estado civil.
4.– Inskripzioari eusteko eska daitezkeen baldintzak betetzen direla egiaztatzeko behar den dokumentazioa emateari buruz egiten diren errekerimenduei prestasunez erantzutea.
4.– Atender diligentemente los requerimientos que se les efectúen de aportación de la documentación necesaria a fin de comprobar el cumplimiento de los requisitos exigibles para el mantenimiento de la inscripción.
AZKEN XEDAPENA
DISPOSICIÓN FINAL
Agindu hau Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkarian argitaratu eta hurrengo egunean jarriko da indarrean.
La presente Orden entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial del País Vasco.
Vitoria-Gasteiz, 2008ko apirilaren 16a.
En Vitoria-Gasteiz, a 16 de abril de 2008.
Etxebizitza eta Gizarte Gaietako sailburua,
El Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales,
JAVIER MADRAZO LAVÍN.
JAVIER MADRAZO LAVÍN.
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